新契税法(新契税法今年2021年9月1日起首套契税)

本文目录一览：

• 1、新契税法免征条件
• 2、新契税法与老契税法区别
• 3、2021年新契税法取消契税
• 4、2022年契税收费标准
• 5、2022年契税征收标准表

新契税法免征条件

此外，根据《中华人民共和国契税法》第七条，省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：【1】因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；【2】因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。

此外，根据《中华人民共和国契税法》第七条的规定，省、自治区、直辖市可以决定免征或者减征契税：【一】县级以上人民政府征以上人民政府征用、征用，重新承担土地、房屋所有权；2因不可抗力而失去房屋，重新承担房屋所有权。

一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；（二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。

享受契税减免政策条件：城镇职工按法规头次购买公有住房的，免征契税。因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税。对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。

根据最新消息，前天下午，《山东省人民代表大会常务委员会关于山东省契税具体适用税率和免征或者减征办法的决定》经省十三届人民代表大会常委员会第二十八次会议审议并通过施行。

新契税法与老契税法区别

1、新版契税法与旧版契税法的区别有以下七个方面：适用条件变化；差别税率；减免征范围扩大；缴纳契税时间；契税征收机关；退税条件；隐私条款。

2、新版契税法与旧版契税法的区别有以下七个方面：适用条件变化 《契税法》规定，契税是在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时，承受的单位和个人应纳的税。

3、契税新政策明确免征情况 契税法按照税制平移的原则， 将现行有效的契税免征政策予以明确，规定婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。

4、法律分析：与契税暂行条例相比，契税法适当拓展了税收优惠政策。

2021年新契税法取消契税

年新契税法取消契税指的是，契税法明确，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。

年9月房子赠与子女取消契税？相比较现行的契税政策，新契税法中增加了两种契税免征的情况，即夫妻间过户及法定继承人继承可以免征契税。

年9月1日房产过户新政策将原来征税范围中“国有土地使用权出让”改为“土地使用权出让”，意味着出让非国有土地使用权比如集体土地使用权也要缴纳契税。

年9月赠与不交契税。新契税法规定，房子赠予直系亲属不再缴纳契税，因此赠与子女取消契税。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

契税取消了吗 契税没有取消，但是出台了一系列的优惠政策： 一般规定 国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。

年9月份购房新政策有哪些？关于契税 根据新政策规定，在9月1日之后，《契税法》内新增两种免征契税情形。婚姻关系存续期间，夫妻之间需要变更土地、房屋权属的，可以免契税。

2022年契税收费标准

住房的面积为90平方时，需要缴纳的契税=2180000/（1+9%）*1%=20000。住房的面积为91平方时，需要缴纳的契税=2180000/（1+9%）*5%=30000。当然，这是比较极端的情况。

房屋契税征收标准如下：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收房产契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收房产契税。

房产契税2022年的收费标准是税率为房产交易价格的3%。

契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

2022年契税征收标准表

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

买房契税征收标准是：第一次购房契税减半，征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按5%征收。计算公式：应纳的契税=成交价格（或市场指导价）×征收率5%。

个人购买家庭唯一住房对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。